В подавляющем большинстве зданий сегодня имеется централизованное водоснабжение.
Но за пользование всеми благами цивилизации приходится платить. Чтобы не попасть в должники, с одной стороны, и не переплачивать, с другой, на подающие магистрали ставятся счётчики для измерения расхода потреблённой воды.
Этим одновременно решается двуединая задача: выполняется распоряжение действующего законодательного акта и обеспечивается режим экономии собственных средств (примерно на 40 – 60%).
Классификация счётчиков
Водосчётчики принято классифицировать:
- по реализованному в конструкции принципу работы:
- ультразвуковые;
- вихревые;
- тахометрические;
- электромагнитные;
- по количеству единовременно обслуживаемых трубопроводов:
- многоканальные;
- двухканальные;
- одноканальные;
- по их конструктивному наполнению:
- раздельные;
- компактные;
- по типам (более подробно об указанных счётчиках можно прочитать здесь):
- мокрого типа;
- сухого типа;
- по способу питания:
- от электросети внешней;
- от АБ;
- модели механических счётчиков для учёта:
- холодной воды (0 – 40 градусов);
- горячей воды (40 – 150 градусов);
- по предназначению:
- бытовые счётчики (устанавливаются на водоводы диаметрами 15 – 25мм);
- промышленные (25 – 400мм).
Установка водосчётчика
Установка датчика может быть выполнена самостоятельно или приглашёнными для этого специалистами. Последовательность работ заключается в следующем.
Приобретается счётчик требуемой вам модели, фильтр осуществления грубой очистки (прямоточный предварительной очистки), клапан обратный, кусок пластиковой (для магистрали холодной воды) или металлопластиковой трубы (для горячей), углы, тройники, переходники (в зависимости от выбранной вами схемы подсоединения), материал для уплотнения соединений (пакля, лента ФУМ или её аналоги). Затем подготавливается необходимый для выполнения работы инструмент: паяльник для пластиковых труб, специальные ножницы для их резки, рулетку.
Если у вас металлический водопровод, то набор будет несколько иным: кусок металлической трубы с уголками и иным необходимым монтажным комплектом (фитинги, отводы, уголки, переходники), ножовка по металлу или болгарка, приспособление для нарезания резьбы.
Счётчик следует устанавливать с учётом нанесённой на него маркировки. Устанавливается счётчик на входе в жилое помещение сразу после крана, полностью отсекающего подачу воды, в следующей последовательности: фильтр грубой очистки, насос (установленный параллельно с обводной веткой, в которой стоит кран). Если вы устанавливаете счётчик впервые, то серьёзным подспорьем в этом станет инструкция, прилагаемая к счётчику.
После установки счётчика необходимо пригласить представителя водоканала или ЖЭУ, который проверит его установку и опломбирует прибор. После этого владелец счётчика должен иметь следующий пакет документов:
- договор на поставку и монтаж (если счётчик устанавливает третье лицо);
- проект установки с приложенной схемой;
- приёмо-сдаточный акт на ввод в эксплуатацию указанного узла учёта водопотребления (счётчика);
- технический паспорт на установленный счётчик с отметкой об установке;
- копия декларации соответствия счётчика требованиям действующих нормативов;
- свидетельство о выполненной поверке прибора.
К каждому счётчику прилагается инструкция по его эксплуатации. Неукоснительное её соблюдение повысит сроки службы прибора и точность измерений. К обязательным требованиям относятся:
- запрет на установку в помещениях, которым присущ резкий и частый перепад температур и повышенная (более 80%) влажность;
- счётчики нельзя монтировать в непосредственной близости с техникой, при работе которой возникают сильные магнитные поля;
- установленные счётчики и части водовода, к нему прилегающие, следует осматривать еженедельно;
- ежегодно счётчики требуется сдавать на замену фильтра и его очистку;
- рабочие счётчики запрещено укрывать, т.к. от этого запотевает смотровое стекло, и показания счётчика становится трудно снимать;
- водосчётчик постоянно должен быть заполнен водой;
- запрещено подавать воду на счётчик сразу сильным напором. Делать это необходимо постепенно.
Поверка счётчиков, установленных на магистралях горячего и холодного водоснабжения
Действующими законодательными и нормативными актами определено, что водосчётчики после их установки подлежат периодическим поверкам. Установленные на магистралях горячего водоснабжения – не реже одного раза в 4 года. На магистралях холодного водоснабжения – не реже одного раза в 6 лет. Процедура эта достаточно длительная и дорогостоящая. В отдельных регионах стоимость поверки сопоставима со стоимостью покупки и установки нового счётчика. В тех случаях, когда поверяемый прибор по тем или иным показаниям проверку не проходит, его дальнейшая эксплуатация запрещена.
Поэтому наиболее целесообразным вариантом при наступлении срока поверки является покупка и установка нового счётчика. Это займёт гораздо меньше времени и позволит сберечь немалое количество нервных клеток.
Нормативные документы, регламентирующие порядок установки счётчиков водоснабжения их регистрации и поверки
Первое и наиболее важное требование, на которое следует обратить внимание при покупке счётчиков водоснабжения, это факт включения выбранной вами модели счётчиков в Единый реестр, действующий на территории РФ.
Основные требования изложены в «Правилах», которые правительство РФ утвердило 06.05.11 своим постановлением с регистрационным № 354. Действующая редакция документа датирована 14.02.15. Положения указанных правил на территории Крыма и в г.Севастополе вступают в силу, начиная с 01.07.15. Минрегионразвития своим письмом от 28.05.12 с регистрационным № 12793-АП/14 разъяснил некоторые вопросы применения указанных «Правил».
Согласно положениям настоящего документа работа начинается с подачи в ТСЖ заявления о вашем желании перейти на оплату водоснабжения по установленному счётчику. При подаче заявления вам обязаны разъяснить последовательность дальнейших действий со ссылками на положения нормативных и законодательных актов.
Следующим документом является закон, вступивший в силу 01.01.15 и зарегистрированный под № 261-ФЗ. Указанный законодательный акт был принят 23.11.09. Действующая редакция датирована 29.12.14.
Третьим документом являются СНиП под номером 2.04.01-85, текст которых был утверждён 04.10.85 постановлением Госстроя СССР за № 189 (с изменениями, внесёнными по состоянию на 11.07.96).
Четвёртый документ – правительственное постановление № 307, принятое 23.05.06 (в редакции от 17.12.14).
Регистрация установленного счётчика для воды
Для юридической регистрации установленного прибора учёта расхода воды его следует зарегистрировать. Для этого лицо, в помещении которого установлен счётчик, обязано предоставить в ЖЭУ следующие документы:
- Документ, подтверждающий право собственности на указанное помещение, либо договор аренды (оригинал или заверенная копия).
- Паспорт квартиросъёмщика (оригинал или заверенная копия).
- Справка из соответствующего органа (ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, УК) о количестве прописанных в помещении лиц, либо домовая книга (копия).
- Квитанцию, подтверждающую оплату коммунальных услуг за последний отчётный период. Если у вас имелась задолженность, то квитанцию об оплате последней.
- Если устанавливался новый счётчик, то:
- акт выполненных работ, подтверждающий монтаж узла водомерного и ввод его в эксплуатацию (от ЖЭУ), либо
- акт выполненных работ, подписанный подрядной организацией, которая устанавливала счётчик. Данная организация должна иметь действующий договор с Водоканалом, предоставляющий ей право установки водосчётчиков;
- паспорт на новый счётчик.
- Если устанавливается старый счётчик, прошедший поверку, то в Акт в обязательном порядке должны быть внесены номер счётчика и его показания на момент установки. А также прилагается оригинал, либо копия заключения, вынесенного КЦСМ по результатам поверки.
- Для новых домов обязательно указываются номера счётчиков и их показания.
- Для домов частных дополнительно представляются:
- техпаспорт на дом;
- если отсутствует централизованная канализация – копию договора, согласно которому оказываются услуги по вывозу ХБО (жидких).
